Приветствую Вас, Гость
Главная » Документы » Администрация » Проекты НПА

«Об утверждении Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным на территории муниципального образования Чеботае
03.07.2013, 08:59
П Р О Е К Т

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЧЕБОТАЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СУРСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

_______________ №_____
Экз. №____
с. Чеботаевка

Об утверждении Положения о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным на территории муниципального образования Чеботаевское сельское поселение

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Чеботаевское сельское поселение, а также в целях установления единого порядка присвоения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования Чеботаевское сельское поселение, п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным на территории муниципального образования Чеботаевское сельское поселение (Приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

И.о.Главы администрации
муниципального образования
Чеботаевское сельское поселение И.Ф.Михайлова



ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
МО Чеботаевское сельское поселение
от ______________ №______

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным на территории муниципального образования
Чеботаевское сельское поселение

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования Чеботаевское сельское поселение (далее – Положение) устанавливает на территории муниципального образования Чеботаевское сельское поселение единые правила присвоения адресов объектам недвижимости.
1.2. Каждому объекту недвижимости, подлежащему адресации в соответствии с настоящим Положением, присваивается уникальный адрес на территории муниципального образования Чеботаевское сельское поселение.
1.3. Основной целью введения единого порядка присвоения адресов является централизованный адресный учёт объектов недвижимости.

2. Основные термины и определения

2.1. В настоящем положении применяются следующие термины и определения:
2.1.1. Адрес - уникальный идентификатор объекта, структурированный в соответствии с планировочной структурой, структурой улично-дорожной сети, описание местоположения объекта адресации, однозначно его определяющее среди других объектов адресации того же типа.
2.1.2. Адресация - процесс присвоения, изменения и аннулирования адреса в соответствии с настоящим Положением.
2.1.3. Адресный реестр - информационный банк данных об адресах объектов недвижимости на территории муниципального образования Чеботаевское сельское поселение.
2.1.4. Буквенный индекс - часть адреса, выраженная одной прописной буквой русского алфавита (за исключением букв, не имеющих собственного фонетического звучания - ь [мягкий знак] и ъ [твердый знак], букв й[и краткое] и букв 3, Е, Ц, Ч, Ы, Ш, Щ), используемая для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров.
2.1.5. Объект адресации (адресуемый объект) - земельный участок, предоставленный для целей, связанных со строительством, а также зарезервированным для государственных или муниципальных нужд, объект капитального строительства (здание, строение, сооружение, корпус (в случае если на земельном участке расположен комплекс зданий), в том числе объекты незавершенного строительства), а также бокс, квартира, пристроенные и встроенно-пристроенные помещения.

3. Структура адреса

3.1. Адрес содержит следующие реквизиты:
3.1.1. В случае присвоения адреса земельному участку - населённый пункт, район, наименование улицы, площади и иной территории, номер земельного участка.
3.1.2. В случае присвоения адреса одному объекту капитального строительства, расположенному на земельном участке, а также объекту, строительство которого не завершено - населённый пункт, район, наименование улицы, площади и иной территории, номер объекта капитального строительства, буквенный индекс (в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров), номер квартиры или помещения (в случае адресации квартиры, помещения).
3.1.3. В случае присвоения адреса объектам капитального строительства, находящимся в комплексе, состоящем из двух и более объектов на едином земельном участке - населённый пункт, район, наименование улицы, площади и иной территории, номер земельного участка, номер строения (для производственных, коммунальных и складских объектов), или корпуса (для общественных и жилых объектов), или номер сооружения, номер квартиры или пристроенного или встроено-пристроенного помещения (в случае адресации квартиры, помещения).

4. Порядок адресации объектов недвижимости

4.1. Адресация объекта недвижимости включает в себя следующие процедуры:
4.1.1. Приём заявления и документов, необходимых для определения местоположения объекта недвижимости.
4.1.2. Рассмотрение представленных документов и издание постановления администрации муниципального образования Чеботаевское сельское поселение о присвоении адреса объекту недвижимости.
4.1.3. Регистрация адреса объекта недвижимости в адресном реестре.
4.2. Административными действиями, связанными с адресацией объектов недвижимости является:
4.2.1. Присвоение адреса существующим и вновь возведённым зданиям, строениям, сооружениям и земельным участкам, на которых они расположены.
4.2.2. Изменение адреса объекта недвижимости, в случаях:
4.2.2.1. Переименования улицы, переулка и иной территории муниципального образования Чеботаевское сельское поселение, без изменения его границ.
4.2.2.2. Изменения границ населённых пунктов.
4.2.2.3. Наличия одинаковых адресов, присвоенных разным объектам недвижимости в установленном порядке правовыми актами
4.2.2.4. Выделения объекта недвижимости из комплекса объектов недвижимости, адрес которому был присвоен ранее, при разделе, выделе земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
4.3. При наличии на земельном участке объекта капитального строительства адрес одновременно присваивается и земельному участку и объекту капитального строительства.
4.4. В случае поступления в администрацию муниципального образования Чеботаевское сельское поселение документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости, которому ранее был присвоен адрес, адрес объекта недвижимости аннулируется на основании постановления администрации муниципального образования Чеботаевское сельское поселение. В случае изменения адреса, ранее присвоенный адрес также подлежит аннулированию.
4.5. Для адресации объекта недвижимости физические и юридические лица - правообладатели объектов недвижимости либо их представители обращаются с заявлением на имя Главы администрации муниципального образования Чеботаевское сельское поселение о присвоении адреса объекту недвижимости. В заявлении должны быть указаны: основания для адресации объекта недвижимости (отсутствие, изменение или аннулирование адреса), наименование объекта недвижимости, его местоположение, площадь (для земельных участков), адрес (в случае, если ранее объекту недвижимости присваивался адрес).
4.6. Для присвоения или изменения адреса объекта адресации необходимы заверенные в надлежащем порядке копии следующих документов:
4.6.1. Копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица) или копии свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица). Если заявление подписывается представителем, к заявлению прикладываются копии документов, подтверждающих полномочия представителя, отвечающие требованиям законодательства Российской Федерации.
4.6.2. Копия правоустанавливающего документа на объект адресации.
4.6.3. Копия технического паспорта бюро технической инвентаризации адресуемого объекта капитального строительства.
4.6.4. Топографическую съёмку земельного участка с нанесёнными границами земельного участка и близлежащими зданиями и сооружениями.
4.6.5. Копия кадастрового паспорта земельного участка или выписки из Государственного кадастра недвижимости.
4.7. Поступившее в администрацию муниципального образования Чеботаевское сельское поселение заявление с представленным пакетом документов рассматривается в месячный срок с момента регистрации заявления.
4.8. Решение об адресации объекта недвижимости принимается в форме постановления администрации муниципального образования Чеботаевское сельское поселение.
4.9. Администрация муниципального образования Чеботаевское сельское поселение отказывает в присвоении (изменении) адреса объекта недвижимости в следующих случаях:
4.9.1. Отсутствие одного или нескольких документов, перечисленных в пункте 4.6. настоящего Положения.
4.9.2. Выявление несоответствия содержания представленных документов адресуемому объекту.
4.9.3. Объект, которому заявитель просит присвоить адрес, не является объектом адресации.
4.10. В течение 10 дней со дня издания постановления должны быть внесены сведения по адресации объекта недвижимости в адресный реестр.
4.11. При поступлении в администрацию муниципального образования Чеботаевское сельское поселение документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости, которому ранее был присвоен адрес, администрация муниципального образования Чеботаевское сельское поселение готовит проект постановления об аннулировании адреса объекта недвижимости.

5. Методика адресации объектов недвижимости

5.1. Адресация объектов недвижимости, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производится по направлению от въезда в населенный пункт с нечётными номерами по левой стороне и чётными по правой. В районах нового строительства с юга на север и с запада на восток.
5.2. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается номер по улице, на которую выходит главный фасад здания. В том случае, если на обе равнозначные улицы выходят равнозначные фасады здания, номер присваивается по улице, идущей в направлении центра населённого пункта.
5.3. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц разных категорий, присваивается номер по улице более высокой категории.
5.4. Отдельно стоящему по фронту улицы зданию, строению, сооружению присваивается соответствующий порядковый номер в соответствии со сложившейся нумерацией.
5.5. Объекту недвижимости, расположенному между двумя адресованными объектами, имеющими последовательные номера, или объекту, расположенному в глубине застройки ранее адресованных объектов, присваивается меньший номер адресованного объекта с добавлением через пробел буквенного индекса.
5.6. Адресация объектов недвижимости, образующих периметр площади, производится по направлению часовой стрелки. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не по площади.
5.7. В случае необходимости присвоения адреса земельному участку, адрес определяется с учётом сложившейся адресации близлежащих объектов по установленным настоящим Положением правилам.
5.8. На территории земельного участка застроенного несколькими зданиями, строениями, сооружениями нумерация зданий, строений, сооружений производится по улице, со стороны которой находится главный въезд на территорию комплекса. При этом адресный номер присваивается земельному участку и административному зданию, главному производственному зданию либо зданию, наиболее близко расположенному к улице, на которой расположен комплекс. Остальным зданиям, строениям дополнительно присваивается номер строения (для производственных, коммунальных и складских объектов), корпуса (для общественных и жилых объектов), номер сооружения (для сооружений). Нумерация зданий, строений, сооружений производится от главного въезда на территорию по мере удаления от него.
5.9. Адресация объектов недвижимости на протяжении автомобильных дорог производится по существующему километражу с указанием наименования автомобильной дороги. Зданиям, строениям и сооружениям присваиваются порядковые номера на соответствующем километре.
5.10. Пристроенные и встроено-пристроенные к зданию, помещения, имеющие другое функциональное назначение, чем основной объект, и отдельный вход, адресуются в установленном порядке как самостоятельные объекты.
5.11. Объектам недвижимости, расположенным на ландшафтно-рекреационной территории (в парках, лесах, на территориях природоохранных комплексов и т.п.), присваивается адрес, включающий в себя название соответствующего комплекса ландшафтно-рекреационной территории (парка, леса, природоохранного комплекса и т.п.), адресный номер. Нумерация объектов производится по часовой стрелке, начиная от главного входа.
5.12. Земельным участкам, на которых расположены садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан и гаражные общества, присваивается адрес в соответствии с настоящим Положением.
5.13. Адресация объектов недвижимости в составе садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории. Таким объектам присваивается адрес объединения с добавлением номера объекта.
Объектам недвижимости в составе гаражных обществ присваивается адрес гаражного общества с добавлением номера объекта.
5.14. Если из садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан или гаражных обществ, выделяется объект, такому объекту присваивается индивидуальный адрес в соответствии с настоящим Положением.

6. Порядок ведения адресного реестра

6.1. Адресный реестр содержит следующие сведения:
6.1.1. Адрес объекта недвижимости.
6.1.2. Вид объекта адресации и его функциональное назначение.
6.1.3. Документ - основание (постановление администрации муниципального образования Чеботаевское сельское поселение, его номер и дата).
6.1.4. Предыдущий адрес объекта (при наличии).
6.2. При аннулировании адреса объекта недвижимости запись о нем исключается из адресного реестра.
6.3. Адресный реестр содержится в структуре информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД).
6.4. Размещение сведений в ИСОГД об адресе объектов недвижимости осуществляет управление строительства, архитектуры и дорожной деятельности администрации муниципального образования «Сурский район» (по согласованию).
6.5. Администрация муниципального образования Чеботаевское сельское поселение в десятидневный срок со дня присвоения /изменения/ аннулирования адреса объекта направляет информацию указанную в п.6.1. настоящего Положения в управление строительства, архитектуры и дорожной деятельности администрации муниципального образования «Сурский район» для размещения в ИСОГД.

7. Предоставление сведений об адресе объекта недвижимости

7.1. Сведения об адресе объектов недвижимости являются открытыми, за исключением сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации в области информации и информатизации.
7.2. Информация из адресного реестра предоставляется физическим и юридическим лицам в порядке, установленном в отношении предоставления сведений из ИСОГД.
Категория: Проекты НПА | Добавил: Администрация_поселения
Просмотров: 513 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0